お客様の家族構成・建物のイメージお聞きし、お客様と一緒に家づくりをしていきます。

お客様の家族構成・建物のイメージ（和風・洋風・ログ調なのか？）・坪数・何部屋欲しいなどといった 　ある程度の家族間だけの話し合いが大事です。家族の皆さんの抱かれているプランを基に作成します。 　そして、入居希望時期・敷地・予算などについて話し合いをしましょう。 　ここで、風水や家相が気になる方は、業者の方に伝えておくといいでしょう。

デザイン⇒　好み・開放性・スタイル・色彩・雰囲気 　機　能⇒　駐車・駐輪台数・屋外収納規模・スロープの要否 　家族構成⇒　年齢・洗濯物の多少 　性　格⇒　おおらか・几帳面 　趣　味⇒　家族全員 　ライフスタイル⇒　生活時間帯・来客の多少・郵便物の多少・車庫入れの得手不得手

１．地積測量図（法務局にて） 　２．同じ土地で建替えの場合又は、増築の場合は、以前の建築確認書 　３．家具リスト（寸法まで記入）新しい家の中に入れる物すべて 　４．車のリスト（台数・大きさ）

ここで、方位は高低差、隣地や道路との関係等のチェックにはいります。

敷地条件として 方位 彩光・日照・風向・家相・借景 前面道路 私道・公道・道路幅員・舗装状態・道路勾配・一方通行・側溝形状・設備の引込位置 高低差 道路と敷地・道路と隣地・隣地と敷地・敷地内 周辺 敷地・道路境界の確認・既存擁壁や塀と所有関係 隣地 建物の配置・形状・開口部位置・門やアプローチ位置・植栽の状況 その他 既存樹木・前面道路交通状況・電柱位置（控えの有無） 地域条件として 気候風土 雨・雪・風・乾燥・湿地・北・南斜面・土質・病中害 まちなみ 開放性・外構工作物状況（高さ）・植栽量 防犯 テレビ付きインターホン 法的条件として 建築基準法 建ぺい率・容積率・防火指定・道路後退の要否 建築協定 緑化・樹種制限・門扉・外壁後退（地下の場合） 風致地区 工作物の色彩・仕上規制（役所へ行くと確認できます。

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